Schöne 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien im 6. OG

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Top36_Grundriss

Beschreibung

Schöne 3 - Zimmer Wohnung in 1100 Wien

 

Kosten:

Finanzierungsbeitrag: € 61.375,17
Monatliche Kosten:  879,28 (inkl. Betriebskosten und USt.)
Kaufoption: Nein
Mietdauer: unbefristet

Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 102,93 m² große 3 - ZIMMER WOHNUNG mit Loggia im 6. OG. eines Neubaus errichtet im Baujahr 2014.

Die Details

Weiters verfügt die Wohnung über eine attraktive Loggia.
Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie.
In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 95,00)

Die Infrastruktur

Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung.
Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23.

 

HIGHLIGHTS:

  • Nähe zu einem Einkaufsmarkt
  • gute Raumaufteilung
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel
  • Loggia
  • Aufzug
  • Möglichkeit einen Garagen-Stellplatz zu mieten


RAUMAUFTEILUNG:

  • Wohnküche
  • Vorraum
  • Zimmer
  • Loggia
  • WC
  • Bad

 

BEZUG: ab 01.12.2024


Danke für Ihre Anmeldung AUSSCHLIESSLICH per E-Mail an walter@familienwohnbau.at!




 

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
3070/13421
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
102,93 m²
Balkon:
1
Loggiafläche:
12,52 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Heizung:
Fernwärme
Stiege:
1
Top-Nummer:
36
Stockwerk:
6
Baujahr:
2014
Neubau:
Ja
Verfügbar ab:
Sofort

Preisdetails

Nettomiete:
799,35 €
Miete/m² netto:
7,77 €
Gesamtmiete:
879,28 €
Finanzierungsbeitrag:
61.375,17 €
Provision:
provisionsfrei

Energieeffizienz

Endenergie­bedarf:
39 kWh/(m²*a)
HWB:
39 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.91
Energie­ausweisart:
Energiebedarfsausweis

Theresia Walter
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Ihr regionaler Experte.

walter@familienwohnbau.at
+43 1 / 403 41 81 - 57

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