Sanierungsbedürftiger Altbau-Eigentum im 9., Bezirk

Lage: 1090 Wien | Lazarettgasse 29

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Grundriss_Top7

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 63 m² große 3 Zimmer Wohnung im Mezzanien - SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohnzimmer
extra Küche
Kabinet
Bad
extra WC

Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriten der
Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen

Das Projekt
Zum Verkauf steht derzeit eine freifinanzierte Eigentumswohnung.

Lagepläne

Fakten

Objektnummer:: 3070/13637
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 63 m²
Zimmer:: 3
Schlafzimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Heizung:: Gas
Top-Nummer:: 7
Stockwerk:: Mezzanin
Baujahr:: 1883
Altbau:: Ja
Zustand:: Sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis:: 280.000,00 €
Kaufpreis/m²: 4.444,44 €
Betriebskosten:: 229,60 € inkl. USt.
Provision:: provisionsfrei

Energieeffizienz

Energieausweisart:: Energiebedarfsausweis
HWB:: 145,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
fGEE:: 3
fGEE: Klasse: E

Alexander Breinhölder
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Ihr regionaler Experte.

breinhoelder@familienwohnbau.at
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