Ihr neuer Standort in Aspern: 85m2-Geschäftslokal in bester Seebogen-Lage

Lage: 1220 Wien | Sonnenallee 110
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Sonnenalle
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Beschreibung


Ihr neuer Standort in Aspern: 85m2-Attraktive Geschäfsfläche-Vielfältig nutzbar

Geschäftslokal in bester Seebogen-Lage!

Gastronomie ist nicht möglich!!!!

Sie wollen sich selbstständig machen und suchen ein passendes Lokal dafür?
Oder eine moderne Arbeitsstätte für Ihr Unternehmen?
Eine Betriebserweiterung oder etwa eine Neueröffnung?

In einem der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas - in der Seestadt Aspern - hat die Familienwohnbau unter dem Motto "Wohnen + Arbeiten" Wohnungen sowie Geschäftslokale errichtet.

Raumaufteilung: (siehe Plan)

Bürofläche ca. 7,36m²
Gangfläche ca. 2,39m²
Toilettenraum ca. 1,40m²
Geschäftsfläche ca. 70,45m²

Kosten:
Monatliche Gesamtbelastung: € 922,26,-
Kaution 6 Brutto-Monatsmieten: € 5533,56,-
Mietvertragsvergebührung € 332,01,-
Kurzfristig beziehbar!

Bei Interesse kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Fakten

Objektnummer:
3070/14002
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
85,62 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Heizung:
Fernwärme
Top-Nummer:
2
Stockwerk:
Erdgeschoss
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbar ab:
kurzfristig beziehbar

Preisdetails

Nettomiete:
768,55 €
Gesamtmiete:
922,26 €
Preisinfos:
BK inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto
Provision:
provisionsfrei
Kaution:
5.533,56 €

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
HWB:
28,85 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.7
fGEE: Klasse
A

Elmar Zeisel
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Ihr regionaler Experte.

elmar.zeisel@familienwohnbau.at
+43 1 / 403 41 81 - 12

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