"Ihr Arbeitsplatz der Zukunft: Inspiration, Ruhe und Klarheit am Wilhelm-Weber-Weg"
Stellen Sie sich vor, Sie betreten jeden Morgen Ihr Büro und spüren sofort die Energie, die Klarheit und die Ruhe, die dieser Ort ausstrahlt. Ein Raum, der Sie umarmt, Ihnen Raum gibt, Ihre Gedanken zu ordnen und Ihre Kreativität zu entfalten. Auf 48,86 m² finden Sie eine Arbeitswelt, die Ihnen nicht nur den Platz bietet, den Sie brauchen, sondern auch das Umfeld, das Ihre Produktivität aufblühen lässt. Perfekt geeignet für Freiberufler, kleine Teams oder Start-ups, die nach einem Ort suchen, der sie inspiriert, unterstützt und motiviert.
Mit einer Bruttomiete von nur 617,04 Euro im Monat ist dieses Büro nicht nur erschwinglich, sondern auch nachhaltig. Dank der umweltschonenden Fernwärmeheizung können Sie sich auf behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit freuen und gleichzeitig von den niedrigeren Betriebskosten profitieren.
Die Lage: Ein perfekter Ort für Arbeits- und Lebensqualität:
Das Büro liegt am Wilhelm-Weber-Weg 1/3/2 – in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Umgebung, die ideale Arbeitsbedingungen bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens ankommen, die Ruhe des Viertels spüren und wissen, dass Sie hier den perfekten Ort gefunden haben, um fokussiert und ungestört zu arbeiten. Doch gleichzeitig sind Sie mitten im Geschehen – alles, was Sie für Ihren Arbeitsalltag brauchen, ist nur einen Katzensprung entfernt.
Hervorragende öffentliche Anbindung:
Egal, ob Sie mit der U-Bahn oder dem Bus kommen – die U3 Enkplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, genauso wie die Straßenbahnlinien 11 und 71. Für noch mehr Flexibilität stehen Ihnen die Buslinien 76A, 76B und 15A zur Verfügung, die Sie bequem mit den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt verbinden. Sie sind schnell im Zentrum, und dennoch genießen Sie hier die Ruhe der Peripherie – die perfekte Kombination aus urbanem Leben und produktiver Arbeitsatmosphäre.
Für Autofahrer:
Dank der exzellenten Anbindung an das Straßennetz sind Sie in wenigen Minuten auf den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Weg zur Arbeit komfortabel und stressfrei ist.
Was macht dieses Büro so besonders?
Sinnliche Klarheit und zeitlose Eleganz: Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen ein Höchstmaß an Kreativität und Effizienz. Die klaren Linien der Architektur, das weiche Tageslicht, das durch die großen Fenster strömt, und die wohlige Wärme der Fernwärme schaffen ein Umfeld, das Ihre Sinne anspricht und Ihren Arbeitstag angenehm macht.
Flexibilität und Freiheit: Die knapp 49 m² bieten Ihnen genügend Raum, um Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie ein einzelnes Büro für konzentrierte Arbeit oder eine Teamfläche benötigen – dieser Raum lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Hier finden Sie den Raum, um Ihre Ideen fließen zu lassen und Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an diesem Ort jeden Tag mit einem Gefühl der Vorfreude beginnen. Ein Ort, der nicht nur Ihr Arbeitsplatz, sondern auch Ihre Kraftquelle ist – ein Büro, das Ihnen die Inspiration gibt, die Sie suchen, und Sie jeden Tag aufs Neue motiviert.
Zögern Sie nicht – machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen beruflichen Zuhause.
Konditionen:
Bruttomiete: 617,04 Euro
Kaution: 3702,24 Euro
Vergebührung des Mietvertrages
Befristungsdauer: Unbefristet
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich Arbeit hier anfühlen kann!
elmar.zeisel@familienwohnbau.at
+43 1 / 403 41 81 - 12
