3 Zimmer Maisonette mit Terrasse und Loggia

Lage: 1220 Wien | Schenkendorfgasse 60
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Grundriss_Top208

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 3 ZIMMER Maisonette Eigentums-WOHNUNG mit ca. 107 m² inkl. ca. 7 m² Loggia und ca. 14 m² Terrasse  im 4 und 5. Obergeschoss

RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsebene:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
  • Zimmer
  • Bad mit Wanne, Waschbecken
  • extra WC

Obergeschoss:

  • Diele mit Ausgang auf die Terrasse
  • Zimmer
  • Bad mit Dusche, Waschbecken, WC

  Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen

 

 

Der Zeitplan
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar..


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail.

 

 

 

Fakten

Objektnummer:
3070/13341
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
106,67 m²
Balkon:
1
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
13,74 m²
Loggiafläche:
6,61 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Heizung:
Fernwärme
Stiege:
2
Top-Nummer:
208
Stockwerk:
5
Baujahr:
2011
Neubau:
Ja
Verfügbar ab:
Kurzfristig

Preisdetails

Kaufpreis:
475.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.452,99 €
Betriebskosten:
592,63 € inkl. USt.
Preisinfos:
BK inkl. Reperaturrücklage, Verwaltung; Heizung und Warmwasser Akonto
Provision:
provisionsfrei

Energieeffizienz

Endenergie­bedarf:
24.70 kWh/(m²*a)
HWB:
24.70 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
fGEE:
0.80
Klasse fGEE:
B
Energie­ausweisart:
Energiebedarfsausweis

Andrea Kiefmann
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Ihr regionaler Experte.

hauk@familienwohnbau.at
+43 1 / 4034181 - 19

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