2320 Schwechat, Neukettenhofer Straße 15

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Grundriss - 2 Zimmer
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Grundriss - 3 Zimmer
Grundriss - 3 Zimmer
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Einzelne Objekte

Beschreibung

Wohnhaus Gartenblick

Das Projekt
In bester Lage in Schwechat errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich ein ansprechendes Wohnhaus mit 34 Wohnungen samt hauseigener Tiefgarage mit Süd-Blick auf den herrlichen Fellmayergarten.

Die Details
Diese schmucke Wohnhausanlage bietet ein attraktives Wohnungsangebot,  welches für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige bereithält. 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen in Größen von 46 m² bis 110 m² verfügen über zumindest eine Freifläche (Loggia oder Terrasse), einigen Wohnungen steht ein zusätzlicher Eigengarten mit 30 m² bis 45 m² zur Verfügung.
Die Wohnräume werden mit Parkettboden ausgestattet, in den Sanitärräumen besteht die Auswahlmöglichkeit an geschmackvollen Feinsteinzeugboden und -wandbelägen.
Die Beheizung erfolgt über eine Deckenheizung, welche im Sommer als Deckenkühlung fungiert und für ein äußerst angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme versorgt.
Ausreichend Parkmöglichkeit bietet die Tiefgarage mit 52 Stellplätzen, ebenso steht ein Fahrradraum im Kellergeschoß zur Verfügung.

Die Infrastruktur
Die Lage dieser Wohnhausanlage ist einmalig, so können Sie zahlreiche Supermärkte und Geschäfte (z.B. auf dem Hauptplatz) bequem zu Fuß erreichen.
Kindergarten, Volksschule oder Gymnasium liegen genau so in Gehweite wie der Rathauspark, das Schwimmbad oder der Bahnhof. In unmittelbarer Nähe stehen ansprechende Grünanlagen zur Verfügung sowie zahlreiche attraktive Rad-, Wander- und Laufwege.
Natürlich machen auch die Autobahn- (Ostautobahn) und Flughafennähe Schwechat ganz besonders interessant.
Ebenso ist man in ca. 25 Minuten mit der Schnellbahn in Wien (Hauptbahnhof).

Der Zeitplan
Voraussichtliche Übergabe: Frühjahr / Sommer 2023

Fakten

Objektnummer:
3070/11778
Objekttyp:
Wohnung
Heizung:
Deckenheizung, Fernwärme
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbar ab:
Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2023

Energieeffizienz

Endenergie­bedarf:
28.00 kWh/(m²*a)
HWB:
28.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.78
Klasse fGEE:
A
Energie­ausweisart:
Energiebedarfsausweis

Sabrina Ecker
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Ihr regionaler Experte.

ecker@familienwohnbau.at
+43 1 / 4034181 - 14

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