2000 Stockerau, Wiener Straße 35-37
Immobilien EIGENTUM

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Beschreibung

 Stadtwohnung im Weinviertel

 

42 freifinanzierte Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise

Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer-Appartements, für jede Lebenslage ist etwas dabei; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten

Das Projekt
Wohnen in der größten Stadt des Weinviertels: nordwestlich von Wien - in attraktiver Lage in Stockerau - realisiert die Familienwohnbau Niederösterreich ein Neubau-Wohnprojekt mit 42 freifinanzierten Eigentums-Wohnungen und Tiefgarage mit 63 Einzelparkern.

Die Details
Die beiden dreigeschoßigen Gebäude verfügen über separate Eingangsbereiche und beherbergen bezugs- und schlüsselfertige 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen. Die funktionale Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich sowie die geschmackvolle Ausstattung, Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertige Sanitäreinrichtung sowie ein energieeffizientes Heizsystem mit Deckenheizung und -kühlung garantieren Ihnen eine gemütliche Wohnatmosphäre und den perfekten Platz zur Entspannung.
Freuen Sie sich auf einen vielfältigen Mix an unterschiedlichsten Wohnungstypen (51 bis 92 m²) mit ansprechenden Freiflächen wie Balkons, Eigengärten und Terrassen; wienerstraßenseitig gibt es sogar Wohnungen mit einem eigenem kleinen Wintergarten.
Selbstverständlich wird ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung stehen, zudem gehört zu jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage, deren Zufahrt von der Josef-Jessernigg-Straße aus möglich sein wird. Mit dem Lift erreichen Sie barrierefrei Ihre Wohnetage.
Für die ganz jungen Bewohner wird ein großzügiger Spielplatz errichtet.

Die Infrastruktur
Stockerau liegt nur 18 km von der Wiener Stadtgrenze (ca. 12 min über die Donauufer Autobahn A22) und nur wenige Kilometer vom Naherholungsgebiet der Donau entfernt.
Die S-Bahn verbindet Stockerau mit Wien, Wiener Neustadt und Hollabrunn; zusätzlich verkehren Regionalzüge Richtung Wien und Retz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Stockerau bietet eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie das Erholungszentrum mit Freibad, Hallenbad, Kunsteislaufplatz, Kino und ein umfangreiches Kulturangebot (Lenautheater, Sommerfestspiele) sowie die Stockerauer Au samt Donauradweg als nah gelegenes Erholungsgebiet.
Verschiedenste Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen, Gymnasium und zahlreiche weitere Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das Wohnen in Stockerau somit zu einem idealen Standort.
 

Der Zeitplan
Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2022
Energieausweis: in Vorbereitung

Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.

Fakten

Objektnummer:
3070/11584
Objekttyp:
Wohnung
Heizung:
Deckenheizung
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug

Susanne Hauk
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Ihr regionaler Experte.

internet@familienwohnbau.at
+43 1 / 4034181 - 19

Vormerkung
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