Schöne 3-Zimmer Maisonette Wohnung am Laaer-Berg mit Terrasse

Lage: 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße 49
Totale
Totale
Hof
Kinderspielplatz

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Bau-_und_Ausstattungsbeschreibung

Beschreibung

Kosten: € 61.882,87
monatl. Kosten: € 822,50 (inkl. BK, Verwaltung und USt.)

Es gibt keine Kaufoption.
 

Zur Wiedervermietung gelangt eine ca.104 m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 13 m² Terrasse im 3. + 4. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. 

 

HIGHLIGHTS:

  • FUSSBODENHEIZUNG

  • KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN

  • TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN

  • BARRIEREFREIER ZUGANG


Raumaufteilung:

  • 2 Vorräume je einer im 3. + 4. OG
  • Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse im 3. OG
  • 2 Zimmer im 4. OG
  • Bad mit Wanne, Waschbeckenund Waschmaschinenanschluss im 4. OG
  • 2 WC je eines im 3. + 4. OG

 

Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie.

Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung.

Öffentlichen Verkehrsmitteln U1 Station Troststraße ist fußläufig ca. 12 Minuten entfernt, Bus Linien 68A, 68B bleiben vor dem Haus stehen.

Für Autofahrer besteht eine hervorragende Verbindung zur A23.

Bezug:
kurzfristig beziehbar!

Um Anmeldung wird ausschließlich per E-Mail bei Frau Ivancscs,  ildiko.ivancsics@familienwohnbau.at, gebeten.

Bezüglich eine Besichtigungstermines werde Sie von uns kontaktiert.

Fakten

Objektnummer:
3070/12398
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
103,57 m²
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
12,78 m²
Kellerfläche:
1,79 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Heizung:
Fußboden, Fernwärme
Stiege:
2
Top-Nummer:
16
Stockwerk:
3
Baujahr:
2014
Neubau:
Ja

Preisdetails

Nettomiete:
747,76 €
Gesamtmiete:
822,54 €
Preisinfos:
Achtung: Finanzierungsbeitrag! (siehe Beschreibung)
Finanzierungsbeitrag:
61.882,87 €
Provision:
provisionsfrei

Energieeffizienz

Endenergie­bedarf:
25.06 kWh/(m²*a)
HWB:
25.06 kWh/(m²*a)
Energie­ausweisart:
Energiebedarfsausweis

Theresia Walter
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Ihr regionaler Experte.

walter@familienwohnbau.at
+43 1 / 403 41 81 - 57

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