Büro / Praxis in Kaltenleutgeben

Lage: 1230 Wien | Kaltenleutgebnerstraße 24
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Beschreibung

 

Waldmühle Rodaun
1230 Wien, Kaltenleutgebner Straße 24

 

Freie Gewerbefläche mit insgesamt 156 m² mit 3 WCs und derzeit 2 Räumen: für Büro oder Praxis geeignet .


monatl. Kosten: netto € 1.438,25 / brutto € 1.725,90

Kaution: €10.400,-

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich derzeit im Edelrohbau - bei der individuellen Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen sind wir Ihnen auf Wunsch sehr gerne behilflich. Eine große nach Süden ausgerichtete Freifläche entlang der Lokalfläche bietet zusätzlich einen herrlichen Blick ins Grüne. Es erwartet Sie ein ansprechendes und ruhiges Arbeitsumfeld für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Das Objekt ist bequem mit dem Lift BARRIEREFREI zu erreichen!!!

Die Wohn-Anlage selbst ist autofrei - für Kunden stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.

In der Anlage gibt es ca. 550 Wohnungen, im Erdgeschoß befindet sich ein Supermarkt mit eigenem Kundenparkplatz.

Bei näherem Interesse ersuchen wir Sie um Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins !!!!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 


Fakten

Objektnummer:
3070/11623
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
156,06 m²
Zimmer:
2
Toilette:
3
Stiege:
1
Stockwerk:
Erdgeschoss
Neubau:
Ja
Verfügbar ab:
Kurzfristig

Preisdetails

Nettomiete:
1.437,58 €
Gesamtmiete:
1.725,10 €
Provision:
provisionsfrei
Kaution:
10.400,00 €

Energieeffizienz

Endenergie­bedarf:
39.40 kWh/(m²*a)
HWB:
39.40 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.76
Klasse fGEE:
A
Energie­ausweisart:
Energiebedarfsausweis

Sabine Berger
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Ihr regionaler Experte.

berger@familienwohnbau.at
+43 1 / 4034181 - 15

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