Büro am Wienerberg in der Maria Kuhn Gasse 6

Lage: 1100 Wien | Maria Kuhn Gasse 6
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Grundriss

Beschreibung

Büro / Geschäftsfläche mit insgesamt 269 m².

monatl. Kosten: netto € 2.672,30  brutto € 3.206,76

Kaution: 6BMM

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • 6 Büros
  • Teeküche
  • 2 WC mit Waschbecken

 

Das Büro wird mittels Fernwärme mit einer Decken-Heizung geheizt und kann kurzfristig bezogen werden. Selbstverständlich können auch Garagenplätze angemietet werden.

Projekt:
Die Familienwohnbau hat direkt neben dem Twin Tower am Wienerberg im Jahr 2004 eine moderne Wohnhausanlage mit 121 Wohnungen samt Garagenplätzen auf Mietbasis mit Kaufoption nach 10 Jahren sowie 4 Lokalflächen und 3 Büros errichtet.

Die Infrastruktur:
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Sämtliche Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Dafür, dass die Freizeit nicht zu kurz kommt, sorgen einerseits die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg, andererseits aber auch das vielfältige Gastro Angebot in der Umgebung oder das Kino Center Cineplexx Wienerberg. Dank mehrerer Bus- und Straßenbahnlinien in nächster Umgebung ist auch eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

Bei Interesse rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Fakten

Objektnummer:
3070/12061
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
269,33 m²
Zimmer:
6
Heizung:
Fernwärme
Stiege:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2004
Verfügbar ab:
Sofort

Preisdetails

Nettomiete:
1.783,03 €
Gesamtmiete:
3.206,76 €
Provision:
provisionsfrei
Kaution:
19.240,56 €

Energieeffizienz

Endenergie­bedarf:
40.10 kWh/(m²*a)
HWB:
40.10 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.36
Energie­ausweisart:
Energiebedarfsausweis

Sabrina Ecker
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Ihr regionaler Experte.

ecker@familienwohnbau.at
+43 1 / 4034181 - 14

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