4 Zimmer Wohnung in Rabenstein im 2. Stock

Lage: 3203 Rabenstein an der Pielach | Steinklamm 61-62
Titelbild
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Beschreibung

4-Zimmer Wohnung in Rabenstein im 2. Stock

KOSTEN:
Kaution: 3 Monatsmieten € 1.863,30
monatl. Kosten: € 582,30 (inkl. BK, Verwaltung und USt.)

Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine ca. 76 m² große 4 ZIMMER WOHNUNG im 2. OBERGESCHOSS

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• extra Küche
• 3 Zimmer
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• extra WC
• Abstellraum

Das Projekt
Im Herzen des Pielachtals, am Rand der Gemeinde Rabenstein gelegen, errichtete die Familienwohnbau 1995 eine kleine Wohnhausanlage mit 12 Mietwohnungen.

DETAILS
Diese ruhige Wohnanlage besteht aus zwei Stiegen. Die Heizung erfolgt durch eine Tagstrom-Direktheizung mit Wandkonvektoren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserspeicher.
Den Bewohnern stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Trockenraum, Hauskeller sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

INFRASTRUKTUR
Rabenstein liegt eine Autostunde von Wien und ca. 20 Minuten von St. Pölten entfernt.
Unweit der Wohnhausanlage befinden sich Bahnhof und Busstation..
Die nette Gemeinde punktet vor allem mit Erholung in unberührter Natur, aber auch mit einem interessanten Kulturprogramm.
Als lohnendes Ziel einer Tageswanderung bietet sich die Burgruine Rabenstein – das Rabensteiner Wahrzeichen – an, auf dem Pielachtal-Radweg kommen Genussradler und Stadtflüchtige auf Ihre Rechnung. Das nahe gelegene Westerndorf bietet ein ideales Familienprogramm und ist ein Highlight für alle Fans des Wilden Westens.

Bezug:
kurzfristig beziehbar!

ANMELDUNGEN werden ausschließlich per E-Mail entgegengegnommen!

Fakten

Objektnummer:
3070/12033
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
76,49 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Stiege:
5

Preisdetails

Nettomiete:
529,36 €
Gesamtmiete:
582,30 €
Provision:
provisionsfrei
Kaution:
1.746,90 €

Energieeffizienz

Endenergie­bedarf:
74.60 kWh/(m²*a)
HWB:
74.60 kWh/(m²*a)
Energie­ausweisart:
Energiebedarfsausweis

Theresia Walter
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Ihr regionaler Experte.

walter@familienwohnbau.at
+43 1 / 403 41 81 - 57

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