freifinanzierte 2 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca.62 m² inkl. ca. 7,50 m² Loggia und ca. 14 m² Terrasse im 1.OG inkl. Garagenplatz
PROVISIONSFREI
HIGHLIGHTS:
RAUMAUFTEILUNG:
Kaufpreis: € 233.000,-- inkl. Garagenplatz
monatlichen Kosten: € 585,23 (Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung, USt. sowie Heizungs- und Warmwasser Akonto inkl. Garage)
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage und Infrastruktur
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur..
Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative‚ Vereinsmeierei namhafte Künstler nach Pressbaum..
Bezug:
kurzfristig beziehbar.
breinhoelder@familienwohnbau.at
+43 1 / 403 41 81 - 16
