2- Zimmer Wohnung im schönen Eggenburg

Lage: 3730 Eggenburg | Grafenbergerstraße 26
Grundriss_26_1

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Beschreibung

2- Zimmer Wohnung im schönen Eggenburg

Kosten:

Monatliche Kosten: € 544 (Inkl. Betriebskosten und USt.)
Finanzierungsbeitrag: € 5.485,82

unbefristet, keine Provision

Es gibt KEINEN LIFT

Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 59,94 m² große 2- ZIMMERWOHNUNG im EG.

Das Wohnhaus liegt zentral in Eggenburg, ca. 500 m vom historischen Hauptplatz entfernt. Es grenzt östlich und südlich an Weingärten und die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt von der Landeshauptstraße. Ein Gesundheitszentrum, Kindergarten, Schulen, Banken sowie diverse Nahversorger sind in der Stadt vorhanden.
Eggenburg ist eine Stadt mit mittelalterlichem Flair und trotzdem modern und lebenswert. Die vollständig erhaltene Stadtmauer umschließt den historischen Stadtkern mit seinen wunderschönen Häusern aus der Renaissance und Barock, seinen kostbaren Kirchen und den vielen Denkmälern und Museen. Feste, Festivals und das Mondscheinkino im Sommer prägen das kulturelle Leben in der Stadt. Die sanften Hügel des Weinlandes und die ersten Bäume des Waldviertels umschließen Eggenburg und laden zum Wandern und Radfahren ein.

HIGHLIGHTS:

  • Ruhige Lage im Grünen
  • günstige Miete

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • Küche mit WM-Anschluss

  • Bad/WC
  • 2 Zimmer

Bezug: ab sofort möglich!

ANMELDUNGEN werden NUR per E-MAIL, unter walter@familienwohnbau.at, angenommen.

Lage und Verkehrsanbindung

Grünlage

Fakten

Objektnummer:
3070/12754
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
59,94 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Heizung:
Gas
Top-Nummer:
1
Stockwerk:
Erdgeschoss
Baujahr:
1900
Neubau:
Ja

Preisdetails

Nettomiete:
404,58 €
Gesamtmiete:
445,04 €
Finanzierungsbeitrag:
5.485,82 €
Provision:
provisionsfrei

Energieeffizienz

Endenergie­bedarf:
84.50 kWh/(m²*a)
HWB:
84.50 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
fGEE:
1.29
Klasse fGEE:
C
Energie­ausweisart:
Energiebedarfsausweis

Theresia Walter
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Ihr regionaler Experte.

walter@familienwohnbau.at
+43 1 / 403 41 81 - 57

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